Garconniere mit Küche, Fußbodenheizung und Bad und seperatem straßenseitigem Eingang in Top Lage Nähe U6 Michelbeuern-AKH & Kutschkermarkt

1180 Wien, Martinstraße, Nähe: U6 Michelbeuern-AKH, AKH, Kutschkermarkt, Straßenbahn 42

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein einzigartiges Objekt mit 35m², welches vorab als Praxis benutzt wurde. Es ist stilvoll eingerichtet, im sanierten Zustand, hat wunderschöne Altbauelemente und befindet sich in einem sehr ruhigem und repräsentativem Altbau.

Die Nutzung ist vielfältig und der Eigentümer ist offen für Nutzung zu Wohnzwecken oder gewerblicher Nutzung. Dieses Objekt hat einen separaten straßenseitigen Eingang (Sicherheitstür) und 2 neuwertige & schöne straßenseitige Fenster mit 3fach Verglasung. Das Objekt hat einen großzügigen Vorraum, einen geräumigen Wohn/Schlafraum, eine separate Küche mit Herdplatte & Kühlschrank & ein Badezimmer mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluß. Das Badezimmer wurde erst kürzlich saniert & mit einer brandneuen Dusche ergänzt. Fußbodenheizung!

Die Lage ist perfekt mit nur wenigen Gehminuten zur U6 Michelbeuern-AKH, Straßenbahnlinie 42 & zum Kutschkermarkt. Weiters befinden sich BILLA vis-a-vis und Hofer & Denn's Biomarkt um's Eck! 

PREIS 650€ inkl. BK & Ust

SEHR SEHENSWERT! WIR FREUEN UNS IHNEN DIESES OBJEKT VORZEIGEN ZU DÜRFEN!

Besichtigungen auch am Abend, Samstag & Sonntag möglich!

Für weitere Fragen oder Besichtigungsterminfestlegung, kontaktieren Sie bitte Darinka Hrnjez unter 0664 245 1473 oder office@immobella.at 

Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage gibt es weitere interessante Objekte: www.immobella.at

Darinka Hrnjez, BBM  
 +43 1 236 632 6 600
 +43 664 245 14 73
 office@immobella.at

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Lage

U6 Michelbeuern-AKH, AKH, Kutschkermarkt, Straßenbahn 42


Lageplan

Objektnr.: 990 (Wohnung)

Fläche

34,96 m²

Gesamtmiete

650,04 €

Zimmer

1,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 650,04 €
 
Miete: 421,70 €
Betriebskosten: 120,00 €
Umsatzsteuer: 108,34 €
monatliche Gesamtbelastung: 650,04 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe 
Stockwerk: EG / EG
Wohnfläche: ca. 34,96 m²
Bürofläche: ca. 34,96 m²
Zimmer: 1,5
Bad: 1
WC: 1
Barrierefrei: Ja
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Einbauküche

Ihr Ansprechpartner

Darinka Hrnjez

ImmoBella Darinka Hrnjez, BBM
Mobil: +43 664 245 14 73
Tel.: +43 1 236 632 6 600
Fax: +43 1 236 632 6 609
Graben 28/1/1/12
1010 Wien
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