+ Burggasse ! Elegante Mezzanin-Wohnung, 131m² Altbauflair, mit Wintergarten & Balkon Nähe U6 Lugner City +

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Eckdaten Objektnummer 940


Standort: 1070 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 2.104,88 €
 
Miete: 1.637,50 €
Betriebskosten: 276,03 €
Umsatzsteuer: 191,35 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.104,88 €
 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details


Nutzfläche: ca. 131 m²
Bürofläche: ca. 131 m²
Zimmer: 4,5
Bäder: 1
WC: 2
Balkone: 1
Keller: 1
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Parkplatz
  • U-Bahn-Nähe
  • Wintergarten
  • Abstellraum

Beschreibung


Videopräsentation
http://www.immobella.at/objekt/detail/objektid/672161

Diese sehr repräsentative Wohnung mit Altbauflair befindet sich im Mezzanin eines sehr gepflegten Jahrhundertwendehaus.

Aufteilung:

  • Vorzimmer
  • 1 zentrales Zimmer straßenseitig
  • 1 zentrales Zimmer mit Zugang zum Wintergarten & Balkon
  • 2 Zimmer begehbar durch das Wohnzimmer
  • hofseitiger Balkon ca. 5m²
  • sonniger, heller Wintergarten mit 2 Zugängen
  • Südseitiger Balkon im Anschluss an Wintergarten
  • Moderne, komplett eingerichtete Küche
  • WC
  • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
    und WC
  • Abstellraum

Highlights:

  • massiver Altparkett
  • klassischen Doppelflügeltüren
  • Stuckdecken
  • helle, geräumige Büros
  • Kellerabteil
  • ablösefreier Sofortbezug
  • unbefristeter Mietvertrag
  • Tiefgaragenplatz um’s Eck (Wimbergergasse 14) für ca.120€ sofort zur Verfügung

Lage: 

  • U6 Station Burggasse – Stadthalle, Straßenbahn 5 und Bus 48A um die Ecke
  • zahlreiche Geschäfte in der Umgebung 

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Besichtigungen auch am Abend, Samstag & Sonntag möglich!

Für weitere Fragen oder Besichtigungsterminfestlegung, kontaktieren Sie bitte Darinka Hrnjez unter 0664 245 14 73 oder office@immobella.at 

Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage gibt es weitere interessante Objekte: www.immobella.at

 

Ihr Ansprechpartner


Darinka Hrnjez

T: +43 1 236 632 6 600

M: +43 664 245 14 73

E: office@immobella.at

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